新北市樹林區復興路390巷17號8樓-1
新北市樹林區復興路390巷17號8樓-1
新北市樹林區復興路390巷17號8樓-1
捷運LG16｜龍田新境8F｜樹林復興路390巷｜大三房法拍
第二拍1380萬｜34.42坪｜捷運走路5分鐘｜樹林稀有三房
📍基本資訊
地址：新北市樹林區復興路390巷17號8樓之1
社區：龍田新境
類型：法拍大樓
拍次：第二拍
開標日期：114/11/26
底價：1380萬
單價：40.09萬／坪
屋齡：32年5個月
總登記坪數：34.42坪
聯賣：歡迎
📐坪數說明
公告坪數：34.42坪
（無提供主建物／附屬／公設坪比，維持公告坪數）
🚇交通與生活機能
鄰捷運LG16龍田站（規劃中/進度依市府公告）
緊鄰復興路、樹林後站商圈
超商、傳統市場、生活採買密度高
鄰火車站商圈、樹林交流道可快速銜接國道
🏡法院筆錄（重點節錄）
●點交情形：點交（拍定後點交）
本件為債務人及家屬自行使用，查封時未入內。
使用情形要點：
查封日按門鈴無人應答，警衛稱「由債務人自住，無增建」。
警局回覆：債務人與家屬自住，牆壁部分因地震龜裂。
因佔用均為查封前，拍定後點交。
估價師：屋齡約32年，未入內勘查；是否凶宅需進一步專業檢驗，無法確認。
⚠️重要備註（法院公告內容整理）
本件包含2宗不動產合併拍賣，投標人須分別出價。
原抵押權拍定後塗銷。
水電瓦斯／管理費等積欠須由拍定人自行查明協商。
屋內動產不在拍賣範圍，拍定後如遺留需依法律程序處理，耗時較長。
面積公告以查封謄本為準，如重測以重測為準，不得要求增減價金。
法院已針對海砂屋、輻射、地震、火災、漏水、凶宅等進行必要查核，但買方仍應自行調查。
一切以法院公告欄張貼內容為準。
若拍定日前停止／撤銷／延緩執行，即使已拍定仍可撤銷，款項無息返還。
🔑房屋亮點（精簡版）
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