(找法拍,找法拍屋)大樓-淡水區大樓法拍

最後更新：27天前

房屋基本資料
案名	淡水區新春街【城堡花園】近淡水行政中心、家樂福	案號	113貴60037 114/11/13(四) 14:30流標
地址	新北市淡水區新春街133號6樓	社區/大樓	城堡花園(日昱建設)
銷售狀態	議價中	售價	售985萬3000元
房屋類型	法拍大樓	總登記坪數	66.27 坪
格局	0房	屋齡	28年
每坪單價	14.87萬/坪	公設比
車位		法拍大樓	本物件是法拍拍賣房子拍次 : 第1拍部分點交開標日期 : 2025/11/13(四) 14:30 流標
建物所在樓層	6樓/共17樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧1352建號（除停車位外）拍定後點交。 2‧民國113年11月11日、114年6月9日、9月17日現場查封、調查時，據債權人稱1352建號建物配賦有B1之機械車位編號187、189、191、193、222號，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交；1352建號（新春街133號6樓）建物經債務人法定代理人委託他人開鎖，入內檢視後發現內有傢俱，據在場人稱為債務人法定代理人所有，房屋目前無人居住；地政人員表示1352建號建物內部分割出1753建號建物，門牌為新春街133號6樓之1，與1352建號相通，現以紙板牆相隔。1753建號非本件拍賣範圍，其所有權人及使用情形不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧新北市淡水地政事務所於114年9月22日函復稱「本市淡水區水碓子段16330建號建物於99年1月7日辦竣建物分割，分割出同段22804建號，並於98年間地籍圖重測後為新興段1352及1753建號建物」。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《給付管理費》【保證金】 197.06萬【拍賣履歴】一拍2025/11/13流標底標價格985.3萬二拍底標價格788.2萬三拍底標價格630.6萬四拍底標價格504.5萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	66.27	土地登記總坪數	0.91
主建物坪數	18.51	停車位坪數
附屬建物坪數	1.62	公共設施坪數	46.14
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近淡水行政中心、家樂福	公園綠地
鄰近學區		捷運站	淡水區公所
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339（小顏）	Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw